Vente maison 199 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aÿ-Champagne (51150, 51160) - Ay

Découvrez cette maison à fort potentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités de Tours-sur-Marne.
Caractéristiques de la maison :
Superficie : 112 m²
Terrain : 1 087 m², entièrement clos
Sous-sol total comprenant : garage, chaufferie-rangement, une pièce supplémentaire et une cave
À l'intérieur, vous trouverez :
Une entrée accueillante desservant :
Une cuisine à aménager selon vos envies
Une salle à manger lumineuse avec accès direct à une terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Un salon confortable
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
À l’étage, un palier dessert :
Une chambre
Un bureau
Un WC supplémentaire
Les atouts supplémentaires :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques pour plus de confort
Ancien système de chauffage au fuel toujours installée
Cette maison n'attend que vous pour reprendre vie et révéler tout son potentiel.
Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880048)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	301 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2018.

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SABRINA LAMY - CAPIFRANCE

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