Vente maison 383 500 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Batz-sur-Mer (44740)

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3 424 €/m²

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com

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Description

Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
...Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI), vous propose : située à 400 m du bourg de Batz-Sur-Mer, cette charmante maison d'env 112 m², édifiée sur une parcelle de 430 m² est composée au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, buanderie, un séjour, WC.
L'étage propose 4 chambres, salle d'eau, WC. Véranda de 12 m² et garage de 16 m².
Proximité des commerces, écoles et transports.
Un refuge idéal à réinventer selon vos goûts, offrant le style de vie côtier tant recherché, à quelques pas des vagues et du cœur de Batz-Sur-Mer.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
La classe énergétique de cette maison est notée F (357kWh/m2 annuels) et la classe climat, F (de l'ordre de 78Kg CO2/m2/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2500 euros et 3430 euros (en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB0386992863 - Réf Superimmo : ANVXW63U0

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Caractérisques

Prix de vente : 383 500 €	Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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