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Vente maison 379 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Belin-Béliet (33830)

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  • 3 384 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Gaëlle DEURÉ - iad

Gaëlle DEURÉ - iad

41 avis
06 20 97 05 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : Bienvenue à Belin-Beliet... je vous invite à découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2013.
Parfaitement entretenue et au calme, vous serez séduit par ses 112m2 où tout y est !
Une entrée avec un grand placard, vous conduira à la pièce de vie, avec son coin salle à manger, salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Attenant un cellier offrant un gain de place supplémentaire. Coté nuit quatre chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec double vasque et douche italienne et un wc indépendant.
L'extérieur n'est pas en reste, et vous appelle à la détente entre amis ou en famille grâce à sa terrasse en bois avec pergola bioclimatique, sa piscine de 7 x 3,5m au sel et chauffée, le tout à l'abri des regards des voisins !! A l'avant de la maison, vous disposerez d'une allée pour garer vos véhicules sans difficultés.
Un garage attenant à la maison vient compléter le bien.
Cette maison est également très bien équipée et économe en énergie : chauffage par poêle à pellets, climatisation réversible, ballon thermodynamique ... et 10 panneaux photovoltaïques vous permettant de faire de belles économies sur vos factures d'électricité !
Située proche du bourg de Béliet, les commerces et écoles ne sont qu'à 2 minutes en voiture.
Vous l'aurez compris cette maison a tout pour plaire ! N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite.
Amis confrère, dans l'intérêt de mes clients je pratique l'inter cabinet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1649561 - Réf Superimmo : ANVXXBI6G
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2013
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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