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Vente maison 74 500 €
112 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bellac (87300)

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  • 665 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cécilia Labarde - iad

Cécilia Labarde - iad

18 avis
06 78 81 14 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Bellac
Cette maison spacieuse et pleine de potentiel est située au cOEur de Bellac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Construite en 1900, elle présente un cachet unique et un charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à la partie buanderie, salle d'eau, WC et au garage.
Au 1er étage, un salon , une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, salle d'eau récente et WC.
La maison dispose de 3 belles chambres réparties sur les 2 étages , offrant des espaces harmonieux pour chaque membre de la famille.
Le grenier peut également être exploité si vous le souhaitez!
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, évitant ainsi les tracas de chercher une place dans la rue.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Les nombreuses pièces et la disposition sur trois étages offrent des possibilités infinies pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de caractère et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1620590 - Réf Superimmo : ANVXWVW66
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Caractérisques
Prix de vente : 74 500 €Prix au m² : 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 728 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 702 € / an
Maximum : 5 008 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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