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16

Vente maison 90 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bellac (87300)

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  • 804 €/m²
  • 1 Garage
Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Située dans un quartier résidentiel proche du centre ville de Bellac, découvrez cette grande maison d'habitation des années 70 à rénover.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre et un bureau, une cuisine d'été avec coin chaufferie, WC. Un garage de près de 27 m2 vient compléter ce niveau.
A l'étage, vous accédez à la cuisine, au séjour avec balcon, aux 3 chambres, à une salle d'eau rénovée et un WC.
A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une petite véranda qui donnent sur le jardin surelevé d'environ 500 m2.
Cette maison offre un beau potentiel et son aménagement peut être repensé avec la création des pièces de vie au rez-de-chaussée et de 4 à 5 chambres à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2037-2682 - Réf Superimmo : ANVXX9AOE
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 804 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 23 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
131 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 910 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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