Vente maison 295 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Berck (62600)

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2 634 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Nadège LEFEBVRE - iad

115 avis

06 61 88 33 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nadège LEFEBVRE (06 61 88 33 62) vous propose : Jolie maison Berckoise de 112 m2 environ située en plein cOEur de Berck plage, à 2 min à pieds de la mer et des commerces. Érigée sur 3 niveaux elle comprend :
Au Rez de chaussée: un appartement de 35,43 m2 environ avec une pièce de vie, coin cuisine, une salle d’eau, une chambre et un wc, petite cour sur l’arrière avec dépendance.
Au 1er étage la maison de 77 m2 environ : salon/séjour, cuisine séparée et wc, belle terrasse d’environ 10 m2 environ exposée Ouest , Au 2nd second étage un palier dessert 1 chambre avec point d’eau et une chambre avec un balcon. Au 3eme étage: un palier dessert 1 chambre avec balcon et une salle de bains. La maison dispose de 2 entrées séparées et de 2 compteurs électrique. A visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1602360 - Réf Superimmo : ANVXWP7BK

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 82 m²	Chauffage électrique
Cuisine séparée	Séjour de 15 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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