Vente maison 159 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bernay (27300)

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1 420 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

BIAS IMMOBILIER

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Description

Ref : 401BER
Maison au Calme en Lisière de Forêt à actualiser
À seulement 10 minutes de la gare de Bernay et à 3 km d'un bourg avec commerces.
Découvrez ce pavillon chaleureux de 112 m², niché dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, en bordure de forêt.
La maison, édifiée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
• Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants.
• À l'étage : Trois chambres spacieuses
Extérieur : Un cadre verdoyant et intime, idéal pour les amoureux de la nature.
Points forts : Proximité des commodités, environnement calme et préservé, grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL (06 02 55 22 94), Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1895.00 et 2563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 401BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXCWNN

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf

112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 215 m²	Année de construction : 1965
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 895 € / an

Maximum : 2 563 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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