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18
Vente maison 272 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
Bessac (16250)
112 m²
5 pièces
5 p
Bessac (16250)
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- 2 429 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier de deux lots + garage + grange.
Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très jolie ensemble immobilier. La première maison 63m² se compose d'une cuisine de 17m², un salon/séjour de 26m², un palier dessert ensuite une chambre de 10m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable.
La second lot est une maison de 49m² qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie
(cuisine/salon/séjour) de 25m², un chambre de 11m², un bureau de 7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4m². Ce lot est à finir de rénover.
Un garage de 62m² avec un auvent de 91m², une dépendance de 220m² (toiture neuve), ainsi qu'une piscine de 5x10 viennent compléter cet ensemble immobilier.
A découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 26/05/2025 -
Réf. agence : 1737976 - Réf Superimmo : ANVXYA1D7
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 2 429 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - ter. 5 701 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 579 € / an
Maximum :
3 489 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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Siren : 910163328 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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