Vente maison 262 500 €

112 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bétheny (51450)

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2 344 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

PERGENT IMMOBILIER

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Description

Référence 89 :
Sur la commune recherchée de Bétheny, venez découvrir cet agréable pavillon de plain pied de 112 m² situé dans une rue calme.
Ce dernier comprend une entrée donnant sur la cuisine puis le salon et la salle à manger (possibilité d'ouvrir la totalité pour une pièce de vie complète de plus de 40 m²). Une véranda de 12 m² vous emmènera ensuite sur les extérieurs avec sa terrasse et cour fermée d'environ 80 m² au total.
Pour l'espace nuit, ce dernier se compose de 4 chambres au total dont 3 de 9m² et la plus grande de 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un grand garage attenant de 30 m² vous permettra de stationner un véhicule et du rangement. Chauffage gaz, fenêtres en double vitrage PVC, taxe foncière : 1200 €/an.
Maison en très bon état à rafraichir/moderniser selon ses gouts. Pas de jardin.
Prix : 262 500 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 89-COMPANY37425BZM - Réf Superimmo : ANVXWTN32

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37425bzm/378/5PK1u/honoraires_netty_3.pdf

112 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²	Vue dégagée
1 Garage	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Infos légales : 982272536