Vente maison 449 900 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bezons (95870)

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4 017 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

AGENCES DE FRANCE

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Description

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 112 m2 habitables (246 m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 363 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Descriptif :
Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant un grand salon lumineux de plus de 30 m2 exposé sud-ouest, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, 2 chambres, une grande buanderie, deuc salles de bains dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : Un espace indépendant comprenant un salon, une chambre, une kitchenette, une salle de bains et un grand placard pour le rangement.
Rez-de-jardin : Un garage et une chambre supplémentaire.
Sous-sol : Deux grandes pièces polyvalentes, une cave et une buanderie accueillant la chaudière.
Les atouts du bien :
Localisation privilégiée : Située à proximité des groupes scolaires, des commerces et du nouveau centre commerçant de Bezons. Tout est accessible à pied, facilitant le quotidien.
Environnement agréable : Le quartier est calme et résidentiel, avec un parc tout proche, idéal pour les promenades ou les activités en plein air.
Exposition sud-ouest : Baignée de lumière tout au long de la journée.
Jardin convivial et possibilité d'aménagement extérieur.
Cette maison convient parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement grâce à ses espaces distincts et modulables.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_447686549 - Réf Superimmo : ANVXXAN60

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 4 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odysseehome.fr/_files/ugd/bec391_71abe22caf75483082d80a0585aa1ee5.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 363 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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