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Vente maison 193 500 €
112 m²
5 pièces 5 p
Bézu-Saint-Germain (02400)

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  • 1 728 €/m²
  • Chauffage au fuel
Ludovic Pestel - iad

Ludovic Pestel - iad

9 avis
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Description

iad France - Ludovic Pestel (06 13 43 51 17) vous propose : A 10 minutes de Bézu Saint Germain, charmant pavillon indépendant avec sous-sol total, idéalement situé dans un secteur très prisé au cOEur d’un village offrant toutes les commodités.
Ce pavillon, vivable de plain-pied, propose une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. Une chambre confortable complète ce niveau, parfait pour un espace parental.
À l’étage, le palier, idéal pour un coin bureau, dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC.
L'extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse propice à la détente et aux repas en plein air, ainsi qu’un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le sous-sol offre un garage, un atelier et une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies.
Un bien qui allie confort, espace et emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels du village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Pestel EI (ID 79438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1607938 - Réf Superimmo : ANVXWR9A6
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Caractérisques
Prix de vente : 193 500 €Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - ter. 687 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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