Vente maison 150 500 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biache-Saint-Vaast (62118)
- 1 344 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Sylvie ALLAIN - OPTIMHOME
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Sylvie, Allain Legrand, Optimhome vous propose en exclusivité cette maison en briques de 110 m² habitable.
Erigée sur un terrain clos de 547 m² avec grand passage sur le côté qui donne la possibilité de faire un garage ou un Carports.
Située à Biache St vaast cette maison mitoyenne est à deux pas des écoles et commerces et cinq minutes de la gare.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall menant au lumineux salon/séjour de 40m² avec espace bureau. Cette pièce de vie possède un poêle à pellets performant, chauffant une grande partie de la maison, une cuisine équipée de 13m², une salle de bains de 11 m² avec douche, vasque et branchement pour le lave-linge, WC indépendants avec d’un lave mains et d’un coin vestiaire.
A l’étage, un petit palier dessert trois chambres dont une de 15 m² avec sol parquetés.
Cette maison possède une cave saine.
Toiture isolée, chauffe-eau thermodynamique.
Le chauffage central est au gaz mais la chaudière est HS.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels.
A l’extérieur: Grande terrasse de 30m², petite dépendance
Taxe foncière raisonnables
Tout-à-l’égout.
Quelques finitions à prévoir
Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 572258 )
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Prix de vente : 150 500 € | Prix au m² : 1 344 € / m² |
Taxe foncière : 824 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 547 m² |
2 niveaux | Orientation : Est |
Vue sur jardin | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1930 |
Chauffage au gaz (poêle) | Cuisine équipée |
Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert |
Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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