Vente maison 499 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blotzheim (68730)

Venez découvrir cette charmante maison de 112m² avec son terrain de plus de 5 ares située dans un petit quartier très calme de Blotzheim offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace cosy et lumineux qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, d'une superficie de plus de 33m², se distingue par sa chaleureuse cheminée en marbre et ses portes-fenêtres donnant accès à une terrasse agrémentée d’un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte de plus de 12m², neuve et entièrement équipée, vous séduira par sa modernité et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12m² ainsi qu’un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres de 18m² et 16,50m², ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un WC,d'un meuble double vasque et d'une douche.
Le sous-sol carrelé offre plusieurs espaces pratiques, dont une buanderie, un grand garage double et une pièce aménagée en chambre.
La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et arboré de 5 ares 29, avec un terrain piscinable, un cabanon de jardin pour ranger votre matériel ainsi qu’une grande cour.
Points techniques : fenêtres bois double vitrage, chauffage électriqueet cheminée, adoucisseur, tout à l’égout, fibre.
Prix 483000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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