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Vente maison 189 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bourthes (62650)
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bourthes (62650)
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- 1 688 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison neuve hors d’eau hors d’air à terminer intérieurement bâtie sur une parcelle de 1300m2. En exclusivité et Située dans le charmant village de Bourthes, cette maison R+1 construite en avril 2024 offrira une surface totale de 112 m². Elle se composera, à l'achèvement des travaux, d’une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et d’un cellier en sus. À l’étage, vous retrouverez une mezzanine lumineuse et spacieuse menant à 3 chambres, une salle de bain et un WC (voir plan).
Avec à terme une classe énergétique A, un poêle à pellets et un ballon thermodynamique prévus, ce bien offre un fort potentiel pour un futur confortable et économe.
Tous les travaux restants sont chiffrés avec devis précis (environ 62.500 € pour kits plomberie, électricité, placo, chape et carrelage). Chape, carrelage, parquet étage et escalier seront fournis et posés. Pour le restant de l'intérieur, c'est à vous d'effectuer les travaux avec l'aide du constructeur et des kits fournis ou de faire appel vous même à des professionnels ce qui représente un gain d'environ 30% d'après le constructeur. Raccordements, compteurs et microstation également devisés pour une maîtrise totale de votre budget. Un budget total d'environ 95.000 euros et à prévoir avec cuisine, salle de bain et l'ensemble des prestations listées ci-dessus.
Les clôtures sont déjà posées et le compteur d’eau est déjà installé. Une fois terminée, cette maison pourrait atteindre une valeur estimée à 290.000 € à 300.000 euros. Entrée possible par l'avant et l'arrière du terrain.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Votre projet clé en main commence ici !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DUCLOY, Tél. : 0780997378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 905283651 - SAFTI – DUCLOY Thomas, Conseiller indépendant
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : 1389119 - Réf Superimmo : ANVXXD0HR
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 688 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 347 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 2024 | 2 wc |
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