Vente maison 381 100 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouxières-aux-Chênes (54770)

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Bouxières-aux-chênes ( 54 770)

A 20 minutes de Nancy, à 25 minutes de Château-Salins, à 28 minutes de Pont-à-Mousson.

Venez découvrir cette très belle maison construite en 2020, située sur une parcelle de 500 m2 dans un quartier calme et prisé.

Cette maison de 112 m2 offre,

Au rez-de-chaussée:

Une grande pièce de vie lumineuse de 56 m2, intégrant une cuisine équipée ouverte, un séjour et un salon avec un accès direct à une terrasse.
Elle dispose de trois chambres confortables de 12, 14 et 19 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d’une douche. Un toilette indépendant termine ce niveau.

Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) avec une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage au sol et une climatisation réversible air/air. La maison possède également des fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques.

Côté économique, se trouve également une cuve de rétention de 1000 litres pour usage personnel.

Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une salle de jeu, un double garage de 43 m2 avec porte motorisée et un atelier de 30 m2.

À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé avec piscine, et d'un accès goudronné menant au garage et portail motorisé.

Une opportunité rare à saisir !

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	63 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2020.

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JIMMY MOUGENOT - 3%.COM

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