Vente maison 181 900 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bressolles (03000)

A 5 minutes de Moulins
Nous vous proposons cette charmante longère pleine de potentiel, située dans la paisible commune de Bressolles, à seulement 5 minutes de Moulins. Avec ses 112m² habitables, cette propriété offre l'opportunité idéale de créer votre havre de paix à la campagne.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 112m²
Pièce de vie de 25m²
3 chambres
1 salle de bains
Cuisine
Four à pain
Dépendance
Points forts :
-Situation idéale à seulement 5 minutes de Moulins
Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal
-Charme authentique avec son four à pain traditionnel
Dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires
-Cette longère nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets de vie à la campagne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Guillaume DUMONTIER - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 929326767 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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CHARLES-GUILLAUME DUMONTIER - CIMM IMMOBILIER

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