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18
Vente maison 229 900 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bretteville-sur-Laize (14680)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bretteville-sur-Laize (14680)
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- 2 053 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesA vendre en Normandie, secteur Bretteville-sur-Laize (14680) – Maison d’environ 112 m² – 3 chambres - un bureau – terrain de 960 m²
NOUVEAUTE DR HOUSE IMMO
Je vous invite à découvrir cette maison qui vous offre un cadre de vie bucolique et verdoyant.
Le bien se compose d'une entrée vitrée de 8.30 m², d'une spacieuse pièce de vie de 50.35 m² baignée de lumière avec sa cuisine aménagée équipée et son poêle à bois, d'une chambre de 10.35 m², d'une salle d'eau avec meuble sous vasque et sèche serviette et d'un toilette séparé.
Un espace palier vous accueille à l'étage, il dessert une chambre de 12.15 m² avec un toilette séparé et un lavabo, une chambre de 12.60 m² avec un balcon, un bureau de 5.70 m² et un couloir avec placard aménagé.
Un local d'une superficie totale de 67 m² est attenant à la maison avec eau, électricité et placards. Il vous offrira la possibilité de recevoir en nombre famille/amis ou d'avoir un bel espace de rangement. Il s'ouvre sur une terrasse couverte fleurie aux beaux jours par la superbe glycine.
Un atelier ouvert de 15 m² et un stationnement couvert de 29 m² viennent compléter ce bien.
En limite de propriété, la rivière la Laize s'invite. Véritable havre de paix, le doux murmure de l'eau, vous invite à la sérénité, accompagne chaque moment passé ici. Que ce soit pour un café matinal, une sieste à l'ombre des arbres ou une soirée sous les étoiles, le chant apaisant de la rivière crée une atmosphère idyllique et ressourçante.
Poêle à bois - chauffages électriques à l'étage - fenêtres double vitrage – volets bois - volets pvc électriques - tout à l’égout – portail électrique - plusieurs stationnements en extérieur - fibre - DPE (E) - GES (C)
Toutes les commodités se situent à 5 km sur la commune de Bretteville sur Laize.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 84186DHI1077 - Réf Superimmo : ANVXXSVXD
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| Prix de vente : 229 900 € | Prix au m² : 2 053 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/254.pdf
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 962 m² | 4 Parkings |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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