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Description

Idéalement située entre Grenoble et Lyon, à Brézins, découvrez cette charmante villa de 112 m² sur un terrain de 572 m², bénéficiant de prestations de qualité.
Elle se compose de:
• Une cuisine entièrement équipée de 12 m².
• Un salon-séjour de 28 m² avec baies vitrées orientées Sud.
• Une salle de bains baignoire et douche avec toilette suspendu.
• 4 chambres de 10, 50 m² à 17 m².
• Pompe à chaleur.
• Chauffage au sol.
Vous apprécierez le bien-être procuré par le chauffage au sol via une pompe à chaleur basse consommation. Volets roulants motorisées.
Proche de toutes des commodités, axes autoroutiers et gare à moins de 10 minutes, cette villa offre une opportunité unique.
Surface du séjour : 28.00m²
Les plus:
Garage intérieur
Stationnement extérieur
Bien basse consommation !
Double vitrage
Accès pour handicapés
Jardin clos
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7106
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EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

Publiée le 26/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 7106 - Réf Superimmo : ANVXX1AMS
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 572 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 2023
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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