Vente maison 290 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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2 589 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

06 58 01 99 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous proposent à la vente ce magnifique pavillon de semi plain-pied idéalement situé à Bruay-Sur-L'Escaut, proche de toutes commodités et dans un secteur calme. Bâti en 2019, le bien est constitué, au rez-de-chaussée, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 55m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Les WC sont séparés de la salle de bains. A l'étage; le palier-dressing dessert deux belles chambres lumineuses ainsi que des deuxièmes WC. Pour compléter ces superbes prestations, le bien dispose également d'un double-garage et d'une salle de sport isolée et chauffée de plus de 30m². Cette dépendance peut être aménagée en un studio indépendant. Une piscine semi-enterrée vous attend également vous de magnifiques moments d'été. Portail électrique, nombreuses places de stationnement privées. Magnifiques prestations, très rare sur le secteur ! On pose ses meubles ! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 12177 - Réf Superimmo : ANVXUZWXF

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 589 € / m²
Taxe foncière : 1 805 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

112 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 858 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 3%

290 000 €

7 mars 2024

Baisse de 4,2%

299 000 €

28 février 2024

312 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

Siren : 828655464