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Description

Une opportunité Orpi Douai !!!
Maison individuelle de 112m2 de 1930, en retrait de rue, offrant un hall d'entrée desservant le séjour de 34m2, la cuisine spacieuse de 23m2
A l'étage, le palier distribue la salle de bains avec WC, et les 3 chambres de 10 à 12m2.
Les ++: pas de travaux , Menuiseries PVC, Chauffage Gaz, pas de mitoyenneté, Consuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8873

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7E87-LX7-4SY - Réf Superimmo : ANVXWU2RM
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Caractérisques
Prix de vente : 140 390 €Prix au m² : 1 253 € / m²
Taxe foncière : 707 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 147 m²
1 niveau1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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