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Description

A vendre : Votre agence AGRESTA immobilier Pays de Grasse vous propose à la vente une maison 5 pièces de 112 m² à Cabris au prix 449 000 euros. Découvrez cette charmante maison de 112 m² habitables, située dans le secteur prisé de Prise de Cabris. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le lac de Saint Cassien, cette propriété est un véritable havre de paix. Édifiée sur un vaste terrain de 1685 m², cette maison est entourée d'oliviers, créant une atmosphère méditerranéenne apaisante. Le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer votre propre oasis de détente. La maison se compose de 5 pièces, offrant un potentiel immense pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts et leurs envies. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses possibilités d'aménagement. Située à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages et des activités nautiques du lac de Saint Cassien. Le secteur est également réputé pour ses sentiers de randonnée et ses paysages naturels préservés Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec une vue imprenable et un cadre de vie idyllique. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur propre espace de vie sur mesure. Avec un peu d'imagination et de travaux, vous pourrez transformer ce bien en un véritable cocon. Contactez nous dès maintenant au 04 92 602 602 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pour réalisez votre projet de vie dans un cadre exceptionnel !

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1289 - Réf Superimmo : ANVXWDN5I
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279906.pdf

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 685 m²4 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 19772 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
747 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 6 250 € / an
Maximum : 8 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 9,8%

449 000 €
24 juillet 2024
498 000 €
Localisation
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