Vente maison 660 000 €

112,48 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

Un écrin de sérénité à Cailloux-sur-Fontaines
Au cœur d’un cadre verdoyant, cette élégante villa de plain-pied, construite en 2005 par VIVRE +, offre 112,5 m2 de confort et de luminosité sur un terrain sans vis-à-vis de 1365 m2, avec PISCINE, vue imprenable sur les Monts du Lyonnais.
Séjour spacieux avec poêle à bois et cheminée en pierre, ouvert sur une terrasse exposée Sud/Ouest. Cuisine SCHMIDT équipée, offrant une belle continuité avec l’espace extérieur. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Salle de bains moderne, WC indépendant et buanderie attenante au garage motorisé.
Un confort optimal :
Chauffage au sol (3 zones réglables) et radiateurs nouvelle génération.
Menuiseries PVC et volets roulants motorisés pour plus de modernité et de sécurité.
Un extérieur propice à la détente.
Piscine élégante avec fosse à plonger, idéale pour les amateurs de baignades.
Grand jardin arboré et terrasses aménagées, parfaits pour des repas ensoleillés et des soirées conviviales.
Une situation idéale : Proche des commodités et du bus 77 (Caluire Montessuy / Pont de Fontaines), cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires charge vendeur.
Contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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CHARCOT IMMOBILIER

Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024

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