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Vente maison 190 000 €
112 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Calais (62100)

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  • 1 696 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sophie Hochart - efficity

Sophie Hochart - efficity

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Description

62100-CALAIS - MAISON DE VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 112.0 M² - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN - À RÉNOVER - CALME ET LUMINEUX.
EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier recherché de Calais.
- Emplacement idéal proche de toutes commodités.
- Construction entre 1970 et 1989 (1974) en parpaing avec un toit en tuile à emboitement
- Terrain de 294.0 m²
- Situation calme et lumineuse.
- Exposition Ouest côté jardin.
- État général à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Maison sur 2 niveaux avec une surface de 112 m² comprenant 7 pièces dont 5 chambres.
- Surface du séjour de 18.0 m² offrant un espace de vie convivial.
- Combles aménageables d'une surface de 52.0 m².
- Garage de 51.0 m², 4 places de stationnement
ESPACE EXTÉRIEUR :
- Jardin de 150.0 m²
Cette maison à fort potentiel est une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation.
Son emplacement privilégié et son calme en font un bien recherché.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contactez : Mme HOCHART Sophie 06 14 25 30 42 ou M. LEBEAU Jean-Baptiste 06 27 58 79 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°504852021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 171166 - Réf Superimmo : ANVXXFNP5
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

112 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 294 m²Orientation : Est
GarageAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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