Vente maison 330 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Callian (83440)

Plongez au coeur de l'histoire et de la beauté de Callian avec cette maison de village exceptionnelle de 97m2 (loi Carrez) 4 pièces et terrasses tropézienne 12m2 environ, construite en pierres de taille en 1948. Située dans un cadre pittoresque, cette demeure est entourée de ruelles en spirale menant au majestueux château féodal, offrant une expérience de vie unique avec des galeries d'art, des restaurants et des commerces à proximité.
Localisation Idéale
À 20 minutes de l'autoroute A8 des Adrets-de-L'Estérel
À 10 minutes du magnifique Lac de Saint-Cassien
À 10 minutes du prestigieux Golf Les Terres Blanches
Caractéristiques de la Maison
Cette maison traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante
Deux chambres confortables
Une salle de bain avec WC
De grands placards de rangement
Un coin buanderie pratique
Premier Étage :
Une cuisine joliment aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec cheminée
Une chambre offrant une vue dégagée sur les toits
Une salle d'eau et un WC
Deuxième et Dernier Étage :
Un salon avec une deuxième cheminée
Une magnifique terrasse tropézienne de 12m2 offrant une vue panoramique sur la plaine
Prestations de Qualité
Doubles vitrages pour une isolation optimale
Climatisation réversible récente
Parquets élégants dans les chambres
Volets coulissants persiennés avec lames orientables
Poutres apparentes pour un charme authentique
Cheminées fonctionnelles
Aucun travaux à prévoir
Potentiel de Rentabilité Aide au Financement
Cette propriété offre un potentiel de rentabilité exceptionnel pour faciliter le financement de votre acquisition. En effet, vous avez la possibilité de louer une chambre d'hôte ou un studio totalement indépendant, générant un revenu locatif potentiel de 450 euros par mois. Cet atout peut contribuer à réduire le coût de votre investissement tout en vous offrant une source de revenu régulière.
Commodités
Stationnements à proximité pour votre confort
Pour découvrir cette maison de caractère, contactez Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46 (RSAC no 441 974 342 Draguignan). Nos frais sont de 3,99%.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme tout en bénéficiant d'une aide au financement grâce à la rentabilité locative. Venez vite visiter et laissez-vous séduire par cette perle rare au coeur de Callian !
Cette annonce vous est proposée par LE CRAVIER Adeline - - NoRSAC: 441 974 342, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2022.

Contacter l'agent
ADELINE LE CRAVIER - VIVRE OCÉAN BLEU

Siren : 831308531

06 22 04 20 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.