Vente maison 204 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Camblain-Châtelain (62470)

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1 826 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Chauffage au gaz

LC IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ LC IMMOBILIER : MAISON DE CARACTÈRE À CAMBLAIN-CHÂTELAINAmoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette charmante maison de style fermette est faite pour vous ! Située au calme, en retrait de route, elle offre un cadre de vie paisible avec un caractère parfaitement conservé.Caractéristiques principales :Superficie habitable : 112 m².Terrain : 1 950 m², idéal pour profiter d'un grand jardin.Pièces de vie :Une belle pièce de vie avec hauteur cathédrale ouverte sur une cuisine avec vue sur le jardin, conviviale et parfaite pour les moments en famille ou entre amis.Un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que 3 belles chambres lumineuses.Une buanderie pratique pour simplifier le quotidien.Chauffage : gaz de ville et cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse.Équipements récents : ballon d'eau chaude de 2020.Taxe foncière : 1 300 EUR par anDépendances :Une magnifique grange de 71 m² pouvant être transformée en garage, atelier ou espace de stockage.Les atouts de cette maison :Maison pleine de charme, idéale pour les familles ou les amoureux de l'ancien.Une pièce de vie avec son plafond cathédrale, offrant un beau volume et une atmosphère chaleureuse.Un vaste terrain qui ravira les jardiniers ou les amateurs de plein air.Prix : 204 500 EUR FAI (frais d'agence inclus). Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence LC Immobilier pour organiser une visite.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.87 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 195 000 ¤. (gedeon_90769_30600428)Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : AG434-4259 - Réf Superimmo : ANVXXR74I

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Caractérisques

Prix de vente : 204 500 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 950 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
4 Parkings	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D