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Vente maison 475 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cambo-les-Bains (64250)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cambo-les-Bains (64250)
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- 4 241 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ Michelle BACCHETTA Capifrance vous propose.
Ville thermale entre Mer et Montagnes.
Proche du centre ville mais au calme : quartier recherché.
Cette jolie maison basque très fonctionnelle pourra accueillir votre famille.
Elle comprend : une entrée - un séjour/salon avec cheminée donnant sur terrasse - une cuisine équipée avec buanderie communicante avec le garage - une chambre avec dressing - une salle d'eau et un WC. Puis à l'étage : 2 grandes chambres - une salle d'eau avec WC - des combles servant d'espace complémentaire pour un bureau par exemple.
Nombreux rangements sont à disposition.
Un garage permettant d'abriter le bois pour la cheminée vient compléter ce bien à moins que vous ne soyez bricoleur et il vous servira d'atelier.
Un agréable jardin avec terrasse et store banne vous permettra de profiter du soleil.
Un petit cabanon servant à ranger les outils de jardin vous sera également très utile.
A voir rapidement.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 845 866 - Greffe de BAYONNE) Michelle BACCHETTA Entrepreneur Individuel 07 69 60 52 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865790)
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939714297 - Réf Superimmo : ANVXWM0N6
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 4 241 € / m² |
| Taxe foncière : 1 091 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 468 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 29 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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