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Vente maison 549 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carrières-sur-Seine (78420)

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  • 4 902 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Située dans le quartier recherché des FERMETTES à proximité immédiate de la gare, des commerces ainsi que des écoles.
Cette magnifique maison non mitoyenne se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée une entrée, un séjour double, une grande cuisine dinatoire donnant de plain-pied sur une terrasse d'environ 35 m² et un toilette.
Côté nuit 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un wc.
Auquel s'ajoute un sous-sol total avec double garage comprenant, une cave à vins, une buanderie, un atelier et une chaufferie.
Les atouts : belle hauteur sous plafond, emplacement recherché, charme de l'ancien, jardin sans vis à vis.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 01.80.83.59.80
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : VM2211-MYPROPERTY - Réf Superimmo : ANVXWTX4H
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1959Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
410 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 850257981 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000079
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