Vente maison 179 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cassagnoles (30350)

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1 598 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

L'agence immobilière des Cevennes

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Description

Cassagnoles, Charmante commune à proximité de Lédignan, à 5 minutes de Vézénobres et de son accès à la voie rapide axe ALES/ NIMES.Maison de 112 m2 habitable sur un terrain de 503 m2 avec une jolie vue.La maison se compose au rez de chaussée d'un grand garage et atelier.A l'étage il y a un séjour avec poêle bois, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un wc.Bien à raffraichir avec fort potentiel.Le bien actuellement loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 26/03/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 130 b - Réf Superimmo : ANVXVAI97

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage au fuel	Climatisation
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Infos légales : 33262686000099

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