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Vente maison 229 900 €
112,6 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caudry (59540)

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  • 2 042 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Côté Nord Immobilier

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Description

Situé au sud de Caudry. (15 minutes) Pavillon en brique individuel de 2007 surélevé sur sous-sol complet.
Comprenant au rdc: Hall d'entrée avec placard, cuisine meublée et équipée, salon-séjour de (41m²), trois belles chambres (11.3 / 13.2 / 12.3), salle de bains avec baignoire possibilité douche, wc séparé, véranda de 15m².
Sous sol complet de 112 m² morcelé en trois parties. (garage de 57 m² 4.02x14.2, cave à vin ou autre de 28m², pièce avec meuble évier et arrivée d'eau, MAL, chaudière et adoucisseur.
Remarques: Vue dégagée sur pâture, rue très calme, pavillon entretenu par le seul et unique propriétaire depuis le début, terrasse récente en béton imprimé, chaudière et adoucisseur récents. Cuve de 3 000 litres raccordée au wc.
Terrain de 947 m², taxe foncière de 980€, exposition sud-ouest sur l'arrière, très bon DPE.
Une simple décoration et touche personnelle seront nécessaires pour ce bien. L'agencement agréable et judicieux de ce plain pied seront un véritable plaisir au quotidien.
Produit très rare dans cette configuration
Pour plus de renseignements ou visite contactez le 0631836889
Côté Nord Caudry
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 534022181

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM4190-COTENORD - Réf Superimmo : ANVXWVP2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/honoraires

112,6 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 947 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 534022181
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