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Vente maison 210 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Celles-sur-Durolle (63250)

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  • 1 875 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
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Description

Cette maison de caractère datant de 1900, rénovée en 2018, offre une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 1 970 m².
Située en pleine campagne, elle bénéficie d'une vue magnifique sur la forêt et les prairies environnantes sans vis-à-vis.
Elle se compose de deux grandes pièces avec cuisines intégrées, dont une avec un ancien four à pain et sa cheminée, et l'autre avec un poêle Godin.
Un salon avec une grande bibliothèque et un poêle norvégien complète le premier étage.
La maison comprend également quatre chambres,
Une salle d'eau avec toilette,
Une salle de bain avec toilette,
Une très grande cave pour le stockage (ancienne écurie)
De plus, un puits fonctionnel est présent sur la propriété.
Vous avez la possibilité d'exercer un coin gîte avec une surface de 70 m², offrant une opportunité intéressante pour l'accueil de visiteurs.
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1302-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXVREV1
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée4 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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