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Vente maison 499 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ceyrat (63122)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ceyrat (63122)
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- 4 455 €/m²
- Exclusivité
- 3 balcons (18 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous, dans cette magnifique maison individuelle de 112m², construite en 2021 et située à Ceyrat (63122). Cette maison non meublée, répartie sur deux niveaux, vous offre un séjour spacieux de 38m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et les ouvertures en aluminium à double vitrage vous assurent confort et luminosité.
Le standing de cette maison est remarquable, avec une toiture terrasse et un intérieur en excellent état. Vous apprécierez également les 18m² de balcon, la terrasse, et le jardin qui vous permettront de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'exposition traversante.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel, d'un assainissement conforme, et d'une place de parking intérieure et deux extérieures. Cerise sur le gâteau, elle dispose d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Quant aux commodités, elles sont à proximité. Vous trouverez un arrêt de bus à 15 minutes à pied, un tramway à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également vous approvisionner en 10 minutes en voiture dans une alimentation générale, et vous détendre dans un restaurant situé à 10 minutes à pied. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre.
Venez découvrir cette maison qui vous offrira un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903117968
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM1986-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXW698Q
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 4 455 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 533 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 3 balcons (18 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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