Vente maison 95 000 €

112 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaillac (36310)

Située dans le bourg de CHAILLAC (36) à proximité immédiate des Commerces et des Services, à 20mn de l’Autoroute A20 (Paris – Toulouse), 45mn de Limoges ou Châteauroux (Aéroports) et 25mn de Argenton sur Creuse (Gare SNCF)
Maison d’habitation de 111m2, 3 pièces
Comprenant :
Au RdC : Entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, chambre, salle d’eau avec WC
A l’étage : 1 grande pièce d’environ 50m2, permettant de créer 2 chambres ou bureau
Garage attenant de 30m2
Sous-sol comprenant chaufferie, buanderie et cave
Portes et fenêtres : Bois avec survitrage, volets métalliques
Chauffage central : chaudière fuel et Pompe à chaleur Air/Air pour salon et salle à manger
Isolation par l’extérieur sur un des pignons
Toiture refaite il y a 2 à 3 ans
Assainissement collectif (Tout à l’égout)
Puits
Terrain clos et arboré de 1105m2
Habitable immédiatement.
A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 551727 )

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 848 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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NATHALIE DAUBY - OPTIMHOME

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