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Vente maison 74 990 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Champfrémont (53370)

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  • 670 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ALC IMMOBILIER - LNPI

ALC IMMOBILIER - LNPI

28 avis
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Description

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de campagne de 113 m2 au pied de la forêt LA MULTONNE.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée: d'un séjour de 23.41 m2, d'une cuisine de 10.22 m2, un WC, une chambre de 10 m2, une chambre avec sa salle de douche de 10.13 m2 et une chambre avec son point d'eau de 11.44 m2.
A l'étage vous trouverez un couloir desservant sur une salle de bains de 4.57 m2, un WC, une chambre de 18.91 m2 et un bureau de 5.09 m2.
Un garage de 15.47 m2 et une arrière-cuisine de 7.45 m2, le tout sur un terrain de 3000 m2 clos.
Couverture en ardoises à revoir sur un pan
Ouvertures en simples vitrages.
Chauffage : chaudière à gaz (hors d'usage)
Ballon d'eau chaude au gaz.
Assainissement: Fosse septique (pas aux normes)
Taxe foncière: 242 €
RÉFÉRENCE : 1365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou par mail: ou RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1365 - Réf Superimmo : ANVXX8W9N
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Caractérisques
Prix de vente : 74 990 €Prix au m² : 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,13% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1949
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 290 € / an
Maximum : 7 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002
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