Vente maison 397 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chanteloup-les-Vignes (78570)

'Il n'y a rien de tel qu'un endroit qu'on appelle chez soi.'
Située idéalement à Chanteloup, à la frontière de Triel, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette charmante maison individuelle est parfaite pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, proche des écoles et des commerces.
Établie sur un terrain de 500 m² et construite dans les années 90, cette maison en excellent état se compose de :
Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur, un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, une chambre confortable, une salle de bains et des WC.
Étage : Un palier desservant 3 chambres, un bureau ou une salle de jeux, et une salle de bains avec WC.
Sous-sol : Une porte de garage motorisée, une chaudière neuve, possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules, et un grand cellier pour tout type de stockage.
La maison est équipée de triple vitrage en aluminium et de volets électriques. Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle demeure.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 397 000 €

Prix au m² : 3 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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