Vente maison 378 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chantepie (35135)

L'agence KERMARREC a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison récente, construite en 2017, offrant une surface d'environ 112 m² (104 m² habitables pour 121 m² utiles). Idéalement située dans un charmant hameau aux portes de la ville et en pleine nature, cette maison saura séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Les atouts de ce bien : - Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Exposition Sud et Ouest: pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. - Une buanderie pratique et fonctionnelle. - Matériaux de qualité : ardoises naturelles, briques, chauffage au sol, volets roulants électriques, etc. - Sous garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit. La maison se compose d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ 40m², de 3 chambres spacieuses, d'un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou les loisirs, d'une buanderie ainsi que d'un garage fermé. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ramassage scolaire au pied. N'attendez plus, venez visiter et laissez vous séduire ! Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 375 € / m²
Taxe foncière : 1 269 €

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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KERMARREC HABITATION - CHANTEPIE

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