Vente maison 169 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Max Lambert vous propose: Maison chaleureuse de 112 m² sur un terrain de 455 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon de 22,50 m², un WC.
À l'étage : un palier, une salle de bain, quatre chambres, un bureau, un WC supplémentaire, un grenier pour un espace de rangement ou aménageable.
Extérieur : une terrasse, un terrain, une dépendance, d'un garage, une cour à l'avant, pouvant contenir 4 voiture.
Confort : chauffage gaz (chaudière 2021), et d'un poêle scandinave à bois, double vitrage, volets roulants électriques.
Taxe foncière 1800€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lambert Max - EI(ID 77403) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 509 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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MAX LAMBERT - IAD

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