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Description

Exclusivité, maison d'environ 112m² située dans le centre bourg proche des commodités, au rez-de-chaussée, une entrée, une garage d'environ 20m² qui communique avec l'entrée du bien, un wc, une pièce à vivre d'environ 32m² avec cuisine ouverte et cheminée, un cellier, une chaufferie buanderie. Au premier étage, 3 chambres (11.85m², 10.50m², 13.90m²), une salle d'eau, un wc. Le jardin est accessible du premier étage ou de la rue. Au deuxième étage un grenier aménageable non isolé d'environ 28 m². Double vitrage bois, chaudière au fioul, bien relié au tout à l'égout. Taxe foncière 626 euros. TRAVAUX A PREVOIR. Mandat exclusif 2419. AUDIT ENERGETIQUE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 721 - Réf Superimmo : ANVXXCYI9
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 1 018 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250294.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
135 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 680 € / an
Maximum : 7 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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