Vente maison 276 400 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châteaugiron (35410)

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2 468 €/m²
Terrasse

KERMARREC habitation - Châteaugiron

49 avis

02 99 37 63 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située au coeur de CHATEAUGIRON, dans le quartier ROCHAUDE, à seulement quelques minutes de marche du centre-ville. Cette maison dispose de 5 chambres pour une surface de 112 m² sur un joli terrain de 508 m². Au niveau principal, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une double exposition EST / OUEST, une belle cuisine totalement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et trois chambres avec placard. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau. Un vaste garage en sous-sol complète ce bien. Le tout sur une jardin de 508 m² à l'ouest entièrement clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant notre agence au 02 99 37 63 83 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Classe énergie D Prix FAI : 276 400 euros dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 35985 - Réf Superimmo : ANVXWC902

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Caractérisques

Prix de vente : 276 400 €	Prix au m² : 2 468 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,31% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/544.pdf

112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 508 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1985
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 0%

276 400 €

18 octobre 2024

Baisse de 3,5%

276 500 €

26 septembre 2024

Baisse de 0,2%

286 500 €

31 août 2024

Baisse de 3,7%

286 990 €

18 juillet 2024

297 970 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION - CHÂTEAUGIRON

Siren : 404744757

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