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18

Vente maison 127 800 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtres-sur-Cher (41320)

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  • 1 141 €/m²
  • 2 Garages
VILLEFRANCHE IMMOBILIER

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18 avis
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Description

À Châtres-Sur-Cher, cette maison rénovée, pleine de charme, offre un cadre de vie idéal pour une famille de taille moyenne. L’intérieur, d'une superficie de 112 m2, est conçu pour le confort et la convivialité. La cuisine spacieuse de 15,50 m2 est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas familiaux. La pièce de vie, d'une superficie de 34,80 m2, est agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un coin bureau est également aménagé, offrant un espace de travail calme et fonctionnel. La salle de bain, avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, allie modernité et praticité. De plus, un grenier aménageable de 48 m2 offre un potentiel d'extension pour répondre à des besoins futurs.
Le terrain clos de 1036 m2, situé en bordure de Canal, est un véritable atout. Il offre une aire de jeux spacieuse pour les enfants et un cadre de détente agréable pour toute la famille, en toute tranquillité. Cette maison, riche en histoire, bénéficie également de nombreuses dépendances, dont deux garages, une cave, une grange et un atelier, offrant un grand potentiel de rangement et d’aménagement.
Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter l'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3459 - Réf Superimmo : ANVXX99XK
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Caractérisques
Prix de vente : 127 800 €Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://villefranche-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 036 m²2 Garages
Année de construction : 1880Séjour de 34 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983
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