Superimmo
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Vente maison 379 000 €
112,95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chaumontel (95270)

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  • 3 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ERA Chaumontel

ERA Chaumontel

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Description

En exclusivité dans votre agence ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL : Découvrez cette charmante maison à vendre à Chaumontel, nichée dans un cadre idyllique et paisible. Offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ysieux, cette propriété bien entretenue représente un véritable havre de paix. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison convient parfaitement aux familles en quête de confort et de tranquillité. Sa cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la véranda et la terrasse offrent des espaces idéaux pour profiter des journées ensoleillées. L'atmosphère chaleureuse de l'intérieur est sublimée par une magnifique cheminée, ajoutant une touche de convivialité à chaque instant passé dans cet espace accueillant. Le vaste terrain de 579m² est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage, offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies. Située à seulement 7 minutes à pied du centre et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez également émerveillé par la vue exceptionnelle sur la Vallée de l'Ysieux, où les chevaux galopent dans les prés et la forêt s'étend à perte de vue. La maison comprend également une véranda et un sous-sol total. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité à Chaumontel, alliant charme, tranquillité et potentiel. Estimation du cout annuel: entre 2 640 euros et 3 620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Publiée le 07/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 585 - Réf Superimmo : ANVXVER6W
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 355 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

112,95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 579 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Siren : 888618279 - N° de carte professionnelle : CPI95012021000000001
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