Vente maison 272 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chemillé

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2 429 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique

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Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE, sur la commune de Chemillé au coeur d'un quartier résidentiel familial et calme, je vous propose ce pavillon de plain pied de 2012. Il offre une entrée avec rangements, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m² ou il est possible d'installer un poêle à bois ou pellets. Coté nuit: un dégagement dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire. Une lingerie ainsi qu'un garage de 15m² offre du rangement pour une grande famille. Enfin, l'extérieur de plus de 500m² est idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049985)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4901049985 - Réf Superimmo : ANVXXDNHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 507 m²	Plain-pied
1 Garage	Année de construction : 2012
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005