Vente maison 259 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chevilly (45520)

Découvrez cette maison familiale de 112m² habitables, située à Chevilly, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville (commerces, écoles, ligne TER Orléans/Paris). Nichée sur un terrain arboré de plus de 700m² entièrement clos, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La pièce de vie de 36m² est spacieuse et lumineuse, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un gros avantage de cette maison est la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied. Vous trouverez également un toilette séparé.
À l'étage, un couloir mène à deux belles chambres de 13m² chacune, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé.
Extérieur :
Les extérieurs de cette maison sont tout aussi impressionnants. Vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique, à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré de plus de 700m² est entièrement clos, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Un sous-sol total complète cette maison, offrant des espaces de stockage et de stationnement supplémentaires.
Points forts :
Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale
Maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures
Assainissement par tout à l'égout, conforme aux normes
Sous-sol total pour stockage et stationnement
Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Informations pratiques :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. **Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique**
Ne manquez pas cette opportunité !
Cette maison n'attend que vous ! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Chevilly, proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Cette annonce référence 239475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.
Prix du bien : 259 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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ALEXANDRE BOULAY - BSK IMMOBILIER

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