Vente maison 354 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : Charmante maison à FORT POTENTIEL
- proche de toutes commodités ( écoles, commerces, gare à pied et accès autoroute A6 à 2mn )
- grand terrain de 579m2
- DEPENDANDE DE 20M2 TOTALEMENT AMENAGE avec climatisation (possibilité d'en créer une 2ème de 20m2 également)
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 32m2 environ, une salle de bain avec wc et un bureau.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres de 10,12 et 15m2 disposant chacune de volets électriques solaires et un wc. Il est également possible de créer une salle de bain.
A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec une grande terrasse SANS AUCUN VIS A VIS ainsi qu'un grand jardin.
Le plus une DEPENDANCE AMENAGEE ET CLIMATISEE de 20m2 avec cuisine séparée, chambre et salle d'eau. Il est POSSIBLE DE CREER UNE 2EME DEPENDANCE IDENTIQUE puisque le bien dispose également d'autres pièces servant actuellement de lieux de stockage.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vos visites, n'hésitez pas à me contacter. I
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 354 000 €

Prix au m² : 3 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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VANESSA BREST - IAD

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