Vente maison 219 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Idéalement située, à deux pas de tous les commerces et services, vous serez séduits par cette charmante maison de ville d'une superficie d'environ 100 m2.
Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie d'environ 41 m2, comprenant : une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée.
L'étage dessert 3 chambres spacieuses dont une en duplex, 1 wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche.
Vous pourrez vous prélasser, à l'abri des regards, sur la cour et accéderez à une dépendance, chauffée, pouvant servir de bureau ou de chambre d'adolescent avec une entrée indépendante.
Les plus : cave ventilée, très bonne isolation, double vitrage et poêle à pellets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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