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Vente maison 219 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 1 955 €/m²
Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Idéalement située, à deux pas de tous les commerces et services, vous serez séduits par cette charmante maison de ville d'une superficie d'environ 100 m2.
Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie d'environ 41 m2, comprenant : une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée.
L'étage dessert 3 chambres spacieuses dont une en duplex, 1 wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche.
Vous pourrez vous prélasser, à l'abri des regards, sur la cour et accéderez à une dépendance, chauffée, pouvant servir de bureau ou de chambre d'adolescent avec une entrée indépendante.
Les plus : cave ventilée, très bonne isolation, double vitrage et poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MVMA14850268974 - Réf Superimmo : ANVXX9Q5U
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 112 m²Cave
Année de construction : 1989Séjour de 29 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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