Vente maison 232 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cierp-Gaud (31440)

10 minutes de LUCHON: surplombant la vallée de la pique, venez découvrir sans tarder cette très belle maison ancienne rénovée sur un terrain de plus de 6000 m² bordée par un petit torrent de montagne.. Le seul travail qui vous sera demandé pour cette maison et d'y poser les valises. 112 m² habitables alliant le cachet de l'ancien et tout le confort moderne. Cuisine équipée avec coin repas, salle à manger, salon à l'étage pouvant servir pour du couchage , salle d'eau avec wc, 2 belles chambres. Ensemble en excellent état au départ de superbes ballades, le tout à proximité de LUCHON, du ski et 20 minutes de l'A64. A découvir rapidement Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Honoraires : 5,68 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

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Prix de vente : 232 500 €	Prix au m² : 2 076 € / m²
Taxe foncière : 490 €	Taxe d'habitation : 485 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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