Vente maison 178 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont (60600)

iad France - Ludovic ALVEDIN (06 76 60 09 42) vous propose : Découvrez cette charmante résidence citadine de cinq pièces à Clermont.
Offrant une généreuse superficie de 112 m² environ, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et de la gare (à seulement 35 minutes en train de la Gare du Nord), offrant un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires.
La description de la propriété se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger et un salon chaleureux, ainsi qu'à une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Un WC séparé et l'accès à la cave complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une troisième chambre spacieuse.
L'espace extérieur, sur un terrain de 195 m² environ, comprend une dépendance, un jardin, une terrasse et une cour avant clôturée avec portail et portillon.
Caractéristiques supplémentaires:
Cette maison de ville dispose d'une cave totale, offrant un espace de stockage pratique supplémentaire. Elle est également équipée du tout-à-l'égout et d'une chaudière au gaz.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Clermont, offrant un accès pratique à toutes les commodités essentielles. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic ALVEDIN EI (ID 62530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 423646363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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LUDOVIC ALVEDIN - IAD

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