Delphine Normand - iad

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Description

iad France - Delphine Normand (06 13 33 83 61) vous propose : COMPIÈGNE, quartier prisé et familial
Proche centre ville
Charmante maison de ville, PARFAITEMENT ENTRETENUE
Elle vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 112m². Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville.
La maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, offrant un environnement chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte et équipée et accès direct sur le jardin, des WC et un salon entièrement parqueté où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez quatre agréables chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche .
Vous pourrez également profiter d'un très agréable jardin arboré et fleuri, à l'abri des regards, entièrement clos de murs.
Enfin, cette maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Normand EI (ID 64988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 434155487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1598073 - Réf Superimmo : ANVXWN8TF
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 €Prix au m² : 4 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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