Marion DUCREUX - Capifrance

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Description

MAISON A RENOVER DE 112 M², VUE DEGAGEE 1079 m² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE, GARAGE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF.
Au cœur du village de COTTANCE, situé à 15 min de FEURS et 1H de LYON venez découvrir cette MAISON A RENOVER qui ne demande qu' à être révélée...!
Edifiée sur un terrain de plus de 1000 m² CLOS et ARBORE, profitez d'un environnement CALME ET AGREABLE.
La maison propose une surface de 112 m², avec au rez de chaussée un hall d'entrée, cuisine, salon salle à manger, un grand cellier.
A l'étage, DEUX CHAMBRES, et une salle d'eau avec WC.
SES ATOUTS : CADRE AGREABLE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, GARAGE, BATISSE SAINE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 447 963 - Greffe de SAINT ETIENNE) Marion DUCREUX Entrepreneur Individuel 07 70 16 96 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874493)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340937071107 - Réf Superimmo : ANVXWSA7D
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 027 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 079 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
663 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 850 € / an
Maximum : 6 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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