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Vente maison 300 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cour-et-Buis (38122)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cour-et-Buis (38122)
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- 2 679 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE : COUR et BUIS, Maison de Plain-Pied de 1997 d'une surface d'environ 112m² sur un terrain plat et clôt de 1 642m². Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie de 39m² avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC indépendant, buanderie. Vous bénéficiez également d'un garage de 24.50m².
A l'extérieur beau terrain plat et clôt disposant de 3 abris de jardins, d'une terrasse exposée sud-ouest
Cette maison se situe à environ 300 mètres de deux arrêts de bus qui permet de se rendre au collège (de Beaurepaire ou de Vienne) et le lycée de Vienne. 10 minutes à pied pour se rendre à l'école maternelle et primaire de Cour et Buis et les commerces présents sur la commune.
LE VILLAGE
Cour-et-Buis est un village situé à 15km (20 minutes en voiture) au sud-est de Vienne et à 13 km au nord de Beaurepaire. Il compte 850 habitants environ, et offre les commerces de proximité essentiels : boulangerie/pâtisserie, magasin de vente directe producteurs (viande, fruits & légumes, fromages, vins), buraliste (tabac/presse/loto/épicerie), coiffeur, pizzeria. Services : mairie, école primaire, bibliothèque - Médecin, professions médicales, dentiste, pharmacie à 5 km, supermarché à 8km - Terrain de football synthétique, city-park et salle des fêtes sur la commune. Tennis et piscine intercommunale à 5km.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708
A VOIR ABSOLUMENT !
N'hésitez pas à contacter votre agence Biens en Scène : 04.74.20.63.94 /
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 24/02/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM428-BRYERE - Réf Superimmo : ANVXUYNL1
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 679 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bryere/168/Xy5GL/honoraires_particuliers_sans_remise_2.pdf
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 642 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 1997 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2024.
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